作为中国最大的房地产开发商之一，碧桂园曾梦想在马来西亚南部打造一座绿色、智慧的未来城市——森林城市。然而，这个耗资超过1000亿美元的宇宙级房产计划，如今却面临着成为“鬼城”的命运。

森林城市建在面积30平方公里的四座人工岛上，本应吸引70万居民。但据观察人士和媒体描述，这座未来城市更像是一座“鬼城”。根据马来西亚《新海峡时报》的报道，目前住在森林城市的居民仅有一万余人，且只完成了28000个居住单位，装修完毕的只有四座岛中的一座。近90%的商店可能已被抛弃，这使得碧桂园的梦想与现实之间形成了巨大的反差。

为什么会变成这样呢？费加罗报的报道指出，错误出在房价昂贵，当地人无力购买。据法国电视2台的报道，森林城市每平方米售价2800欧元，而马来西亚人的平均工资不超过700欧元。其中有些公寓甚至要价百万欧元，让当地人望而却步。至于外国购屋者，尤其是中国富人，虽然曾是碧桂园计划最初瞄准的目标，但当地政府前后矛盾的声明让许多中国人打消了在这里购买房产的念头。

然而，碧桂园仍在为自己的庞大的豪奢公寓计划辩护。该公司表示，已经修好并开放了两座高尔夫球场、两座豪华旅馆、一座国际学校，还有水族馆。碧桂园对《新海峡时报》表示，说“森林城市”计划失败并不公平，“森林城市”将于2035年全部完成。

然而，在八月初，碧桂园宣布可能要在两年内重新评估其发展规划。这一声明表明，该公司可能已经意识到，其在马来西亚的宏伟蓝图可能需要作出重大调整。

碧桂园的“森林城市”是一个雄心勃勃的计划，但在现实的压力下，这个宇宙级的房产项目如今却面临着成为“鬼城”的命运。这个案例让我们看到了房地产市场中的挑战和风险，也让我们思考如何平衡发展和需求，如何真正实现人们的梦想和期望。